”Det här är en fastighet med flera attraktiva kvaliteter. Kombinationen av moderna lokaler, en stark offentlig hyresgäst och ett läge i ett område som genomgår en positiv utveckling har gjort den intressant för marknaden. Vi är glada över att ha fått förtroendet att bistå i processen och bidra till en lyckad affär för både säljare och köpare”, säger Bengt-Åke Harrysson, transaktionsrådgivare på Kommersiella Fastigheter.

Fastigheten är belägen i Oskarshamns tidigare hamnområde, ett område som under de senaste åren genomgått en omfattande omvandling med nya bostäder, centrumfunktioner samt attraktiva park- och promenadstråk. Läget, endast en kort promenad från stadskärnan, har bidragit till att området utvecklats till en attraktiv del av staden för både verksamheter och boende.

Den aktuella fastigheten omfattar cirka 3 465 kvadratmeter uthyrningsbar area och är inrymd i en tidigare fanérfabrik som genomgått omfattande renoveringar som startade 2018. Byggnaden har utvecklats till moderna vård- och kontorslokaler med hög teknisk standard och hållbara lösningar, däribland solcellsanläggning, fjärrvärme samt moderna ventilationssystem med värmeåtervinning. Fastigheten är i mycket gott skick och erbjuder en attraktiv miljö för både vård- och kontorsverksamheter.

Största hyresgäst är Region Kalmar län, vilket ger fastigheten en stabil grund och ett tydligt samhällsinslag. Samtidigt finns det ytterligare utvecklingspotential genom cirka 643 kvadratmeter yta som ännu inte färdigställts och som kan anpassas efter framtida hyresgästers behov.

”Jag vill tacka Kommersiella Fastigheter för en väl genomförd säljprocess och samtidigt önska köparen lycka till med den fortsatta förvaltningen”, säger Bengt Westin, BJC Holding AB.

”Vi vill tacka säljaren och samtliga rådgivare för ett professionellt och positivt samarbete fram till tillträdet. Jarl 3 är en välskött fastighet med stabila hyresgäster och har en tydlig samhällsfunktion genom familjecentralen. Vi går in i ägarskapet med stor respekt för det arbete som tidigare ägare lagt ned. För Havsborgen AB är detta ett långsiktigt åtagande – vi tror på Oskarshamn, vi tror på kraften i Region Kalmar och vi vill vara med och bidra till regionens fortsatta utveckling under många år framöver”, säger Kristoffer Winter, VD Havsborgen AB.

För ytterligare information om transaktionen, vänligen kontakta Bengt-Åke Harrysson eller Niclas Anderek på Kommersiella Fastigheter.