Hur en affär går till
Genom en strukturerad process hjälper vi dig genom hela fastighetstransaktionen. Med ett högt driv kan vi snabbt gå från start till signerat avtal. Ett samarbete med oss öppnar upp för rätt potentiell köpare eller investerare genom vårt upparbetade och relevanta kontaktnät.
1. Start & analys
Processen börjar med ett besök på din fastighet, följt av att vi förhandlar och undertecknar ett uppdragsavtal tillsammans. Vi samlar in och granskar all data i en intern pre diligence, som ligger till grund för värderingen av din fastighet. Tillsammans sätter vi ett målvärde, och du får löpande återkoppling under hela projektet.
2. Marknadsföring
Vi tar fram ett komplett informations- och faktamaterial som inkluderar säljande förhandsinformation, bilder, filmer, kartor, fakta om din fastighet och eventuella myndighetsunderlag. Vi identifierar lämpliga köpare och skapar tillsammans en sälj- och marknadsföringsplan.
3. Visning
Potentiella köpare bjuds in till enskilda visningar, där vi hanterar eventuella följdfrågor på plats.Som komplement till traditionella visningar erbjuder vi även ett digitalt showroom. Där kan köpare i lugn och ro utforska fastigheten via bilder, filmer och drönarvyer – en unik tjänst som våra kunder verkligen uppskattar.
4. Budskede
Vi samlar in indikativa (icke bindande) bud enligt tydliga budinstruktioner. Därefter analyseras buden noggrant tillsammans med dig. Med rätt verktyg och en skräddarsydd, strukturerad process skapar vi bästa möjliga förutsättningar för att maximera försäljningsvärdet av din fastighet.
5. Due diligence
En eller flera intressenter får tillgång till ett delat datarum som vi administrerar. Där publiceras alla handlingar och dokument kopplade till fastigheten. Datarummet säkerställer en trygg och smidig informationsöverföring mellan parterna, hjälper till att fastställa fastighetens värde och verifierar viktiga uppgifter och kritiska punkter.
6. Slutförhandling
När parterna är överens tas ett utkast till överlåtelseavtal fram, där även tillträdesdatum fastställs. Våra transaktionsrådgivare finns med som stöd och medlare under hela processen, från diskussioner till avtalssignering och tillträde. Vid behov kan vi även ta fram avtalsutkast som säljarens och köparens ombud får granska.
