Fastigheter till salu

Bostads-/handelsfastighet i Ängelholm

Strategiskt belägen i Ängelholms centrum.
Denna centrumfastighet innehåller bostäder och lokaler i gatuplan på bästa läge i Ängelholms centrum. Fastigheten inrymmer totalt 13 lägenheter och 8 lokaler. Lägenheterna är renoverade löpande. Totalt uppgår den uthyrbara arean till 1791 kvm, fördelatpå BOA om 890 kvm och LOA om 861 kvm, samt förråd om 40 kvm. Uthyrningsgraden är 100%. Alldeles i närheten ligger Torget med bl.a. bibliotek. Omgivande bebyggelse utgörs av lokal-hyreshus som innehåller butiker, kontor och bostäder. Inom gångavstånd finns all tänkbar service med affärer, allmänna kommunikationer, restauranger m.m. Läget bedöms som centralt och attraktivt för butiker och bostäder.
Niclas Anderek
Transaktionsrådgivare
0709-93 64 01
niclas@kommersiellafastigheter.se
Erik Hamrin
Transaktionsrådgivare
073-349 66 19
erik@kommersiellafastigheter.se
Hyresintäkter
3 232 tkr
Driftkostnad
749 tkr
Butik
8 st, 861 m2
Varmlager
1 st, 40 m2
Bostad
13 st, 890 m2
Tomtarea
1004 m2
Taxeringsvärde
20 487 000 kr
Byggår
1969
Stomme
Murblock
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Takpannor
Ventilation
Mekanisk
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbeteckning
Strutsen 1