Sidovagnen 2 är en modern och flexibel verksamhetsfastighet på Teodor Kvants väg 10 i Osby. Fastigheten omfattar cirka 1 452 kvm lokalarea på en tomt om cirka 4 134 kvm. Lokalerna erbjuder stora öppna ytor i kombination med kontor och välutrustade personal- och kundutrymmen, vilket skapar goda förutsättningar för flera typer av verksamheter.
Sidovagnen 2 är belägen på Teodor Kvants väg i Osbys etablerade verksamhets- och handelsområde, med närhet till både Osby centrum och riksväg 23. Fastigheten omfattar cirka 1 452 kvm lokalarea på en tomt om cirka 4 134 kvm.
Byggnaden erbjuder en flexibel planlösning med cirka 1 250 kvm öppen yta samt omkring 200 kvm personal- och kundytor. Den öppna delen har tidigare inrymt en padelhall och lämpar sig väl för exempelvis lager, logistik, produktion, butik, showroom eller träningsverksamhet. De kompletterande ytorna omfattar bland annat kontor, konferensrum, butiksyta, lounge, kök samt omklädningsrum med bastu.
Fastigheten erbjuder därmed en hög grad av användningsflexibilitet och kan anpassas efter verksamhetens behov. Den generösa lokalytan, kombinerad med en väl tilltagen tomt och god tillgänglighet, skapar förutsättningar för såväl befintlig som framtida verksamhet.
Gällande detaljplan omfattar handel, kontor och verksamheter. För fastigheten gäller även en högsta nockhöjd om 12 meter, vilket ger goda förutsättningar för verksamhetsändamål.
